启盈苑
 | 此条目讲述处于施工或详细规划阶段的工程。 |
| 启盈苑 Kai Ying Court | |
|---|---|
 即将封顶的启盈苑（图左），2025年1月 | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港九龙城区 |
| 地址 |  香港九龙启德沐和街6号 |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 2026年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 1,736 |
| 单套面积 | 186至448 sq ft 17.3至41.6 m2 平方英尺（ft²） |
启盈苑（英语：Kai Ying Court）是香港房屋委员会一个兴建中的居屋屋苑，位于九龙城区启德沐和街6号。
屋苑与毗邻的启悦苑，均由房屋署总建筑师（4）负责总体设计、关黄建筑师有限公司负责细部设计[1]，并由新福港承建，预计于2026年10月31日完工。
历史
[编辑]此屋苑用地前身为启德机场13/31跑道东北面的一条滑行道[2][3]，于1998年机场迁离后一直空置。
因应政府增建公营房屋的政策，此屋苑连同毗邻五幅用地于2018年起，由私人住宅用地改为兴建资助出售房屋[4]。
屋邨资料
[编辑]屋苑设有两座，介乎于30-31层不等，提供1,736伙单位，单位面积介乎于186-448平方呎[5]。值得一提的是，此屋苑为全港最后一个提供面积少于260平方呎单位的居屋屋苑[6]。
此屋苑纳入“居屋2024”发售 ，于2024年10月3日至23日间接受申请，其后于同年12月12日搅珠[7]，预计翌年第二季开始拣楼。
楼宇
[编辑]| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 楼宇层数[注 1][8] | 每层伙数[8] | 单位总数（伙） | 建筑师 | 总承建商 （地基承建商） |
提供升降机的厂商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待补（A座） | 非标准设计大厦 （十字长型） |
2026年 | 31 | 26 | 806 | 房屋署总建筑师（4） 关黄建筑师有限公司 |
新福港 （中国建筑） |
日立[9] |
| 待补（B座） | 30 | 31 | 930 |
配套设施
[编辑]屋苑地面及停车场天台为休憩花园。此外，停车场分别设于地库及地面停车场大楼。而在屋苑东南面，则设有一座商铺大楼[8]。
其他配套方面，屋苑东南侧毗邻车站广场、启德体育园及其商场，西北面为港铁宋皇台站[10]。通过附近下穿太子道东的行人隧道，可前往九龙城及巴士转车站[11]。
施工图集
[编辑]-
地基工程进行中，2022年1月 -
2022年8月 -
2022年10月 -
开始兴建首层，2023年8月 -
2024年1月 -
2024年4月 -
2024年10月 -
即将封顶，2025年1月
邻近地方
[编辑]注解
[编辑]- ^ 不包括地库、地下及天台
参考资料
[编辑]- ^ 2020年8月份/2021年3月份批准的合約公布. 香港房屋委员会. 2021-04-30 [2025-01-29].
- ^ 1998年啟德客運大樓及跑道末端航空照片. 地政总署. 1998-08-14 [2025-01-29].
- ^ 2024年啟德宋皇臺站一帶航空照片（可見光及紅外線）. 地政总署. 2024-03-20 [2025-01-29].
- ^ 房協、房委會啟德建3600伙資助出售單位 鄰近港鐵啟德站宋皇臺站. 香港01. 2019-01-08 [2025-01-29].
- ^ 「出售居者有其屋計劃單位 2024」的平均售價和銷售安排及相關事項 (PDF). 香港房屋委员会资助房屋小组委员会. 2024-08-26 [2025-05-09].
- ^ 公屋「幸福設計」無提增加居住面積 當局指資助房屋面積已封底. 东网. 2024-09-07 [2025-05-10].
- ^ 「出售居者有其屋計劃單位2024」攪珠結果（附圖）. 政府新闻公报. 2024-12-12 [2205-05-10].
- ^ 8.0 8.1 8.2 啟悅苑售樓資料簡介 (PDF). 香港房屋委员会. 2024-08-20 [2025-05-09].
- ^ 2022年4月份批准的合約公布 (PDF). 香港房屋委员会. 2022-05-27 [2025-05-09].
- ^ 居屋2024｜樓王啟德啟盈苑 港鐵站步程1分鐘 最平$7.1萬上車. 香港01. 2024-10-03 [2025-05-09].
- ^ 469CL－啟德發展計劃－啟德機場北面停機坪的基礎設施 (PDF). 立法会工务小组委员会. 2019-05-17 [2025-01-29].